一、政策背景与意义
为规范武夷新区房屋征收补偿方式，推动城市更新与房地产市场健康发展，本细则创新采用“房票安置”模式。该模式通过市场化手段保障被征收人权益，简化传统安置流程，促进征收与安置工作高效衔接。
二、核心政策内容
1. 房票基础规则
发放对象：仅限武夷新区规划范围内选择货币补偿的被征收人
票面金额=房屋补偿价+20%购房补贴（例：补偿价100万元可获120万元房票）
使用期限：自发证之日起12个月内有效，逾期未用部分可兑换现金但扣除补贴
2. 购房优待政策
房源覆盖：武夷新区所有商品房项目必须接受房票结算
契税优惠：持房票购房可享契税补贴
优先选房权：房票持有人可优先参与合作楼盘的摇号选房
三、关键时间节点提醒
1. 房票申领需在签约后15个工作日内完成
2. 购房合同备案须在房票到期前30日提交核验
四、权利义务说明
1. 被征收人权益：
1. 被征收人权益：
（1）可拆分使用房票（如购买多套房产）
（2）允许直系亲属共同使用房票
（3）对开发商违规行为有投诉举报权
2. 限制条款：
（1）房票不得转让给非直系亲属
（2）禁止倒卖房票获利（违者纳入征信记录）
五、术语解释
政策原文 | 通俗解释 | 定义来源 |
房票安置 | 用特定票据代替现金补偿，可定向用于购房 | 本细则第二条 |
购房补贴系数 | 额外增加补偿额的20%作为购房激励 | 未明确说明，建议咨询征收办 |
六、咨询渠道
解读单位：武夷新区管委会综合事务部
业务咨询：0599-8292368（工作日8:30-12:00，14:30-17:30）
监督电话：0599-8901626